Meelbes 4 , 3069 LT ROTTERDAM - Prins Alexander
€ 240.000 k.k.

Contact met de makelaar Print overzicht Mail naar een vriend
  Woonoppervlakte: 98 m²
  Kamers: 4
Type woning: Eengezinswoning
Soort woning: Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Buitenruimte: Tuin, Zuid-West

MEELBES 4 ROTTERDAM-OMMOORD

Royale 4-kamerwoning met balkon op steenworp afstand van recreatiegebied “De Zevenhuizerplas”, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
De woning is gelegen aan de rand van een groene ruim opgezette en rustig gedeelte van de wijk Ommoord.
De woning is gebouw in circa 1979, gelegen op een perceel van 141 m2 en heeft en woonoppervlakte van ca. 98 m2.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. De dichte keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een recht keukenopstelling met werkblad met spoelbak en afzuigkap. Aan de tegenover liggende wand zit de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een open trap naar de 1e verdieping.
De ruime achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een klein balkon. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers. De badkamer is eenvoudig met een douche, staand toilet en wastafel. Op de overloop vind je nog een vaste kast en een extra kast met de C.V.-combiopstelling.

De woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 18-05-2028, de erfpacht zal door de verkoper bij transport aanvullend worden afgekocht voor 50 jaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1979
- Voormalige huurwoning van Vestia
- Een ruime woning met veel mogelijkheden
- De woning is gelegen op erfpachtgrond lopende tot en met 18-05-2077
- Notariskeuze aan verkoper voorbehouden
- Extra bepalingen in de koopakte: verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, oplevering woning in huidige staat, ouderdomsclausule, asbestclausule, zelfbewoningsplicht van één jaar en aanvullende afkoop erfpacht voor 50 jaar na transportdatum (kosten afkoop erfpacht zijn voor rekening van de verkoper).
- Warm water en verwarming middels CV combiketel (bouwjaar onbekend)
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- EPA-label: Volgt

Oplevering in overleg

Volg ons op: