Kortlandstraat 12 , 2911 BG NIEUWERKERK AD IJSSEL
€ 195.000 k.k.

Contact met de makelaar Print overzicht Mail naar een vriend
  Woonoppervlakte: 75 m²
  Kamers: 4
Type woning: Eengezinswoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Buitenruimte: Tuin, Zuid

Kortlandstraat 12 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Charmante twee-onder-één kapwoning KLUSwoning! Deze sfeervolle woning ligt op een absolute toplocatie aan een zijstraat van de ’s-Gravenweg met aan de voorzijde vrij uitzicht over een Hertenkamp en aan de achterzijde gelegen aan het water. Zonnige circa 20 meter(!) diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en veel privacy! Eigen grond. Bouwjaar 1930. Gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekjes in Nieuwerkerk a/d IJssel!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. Royale lichte woonkamer ca. 7.85 x 4.10/3.10m met trapkast. Keuken(ca. 2.70 x 1.80m) in eenvoudige opstelling en v.v. een geiser. Geheel betegelde badkamer ca. 2.15 x 1.80m met douche, toilet en wastafel. Aangebouwde serre/bijkeuken van 2.04 x 2.25m.

1e Verdieping:
Overloop. Slaapkamer voorzijde van 2.48 x 3.60m. Slaapkamer achterzijde van 2.60 x 3.60m. Derde slaapkamer van 2.55 x 1.88m.

2e Verdieping:
Bergvliering bereikbaar via vlizo trap.

Oplevering per direct


Bijzonderheden:
- Notariskeuze (Govers en Spil) voorbehouden aan verkoper.
- Kosten voor kadastrale uitmeting (maximaal € 995,--) zijn voor rekening van koper.
- Zelfbewoningsplicht voor een periode van 3 jaar na notariële overdracht.
- In de koopakte wordt o.a. een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Deze voormalige huurwoning van Vestia wordt verkocht als “kluswoning”.

Indien er meerdere kandidaten zijn geldt de volgende prioriteitenregeling:
1. Zittende huurders van Vestia in de gemeente Zuidplas (waarbij de langst zittende huurder voorrang krijgt).
2. Starters (waarbij bij meerdere aanmeldingen de oudste starter voorrang krijgt)
3. Verkoop aan alle anderen die niet voldoen aan punt 1 en 2.

Volg ons op: